Жилая недвижимость/Новострой
Новострои Одессы это такие громкие названия как: «Аркадиевский дворец», «Белый парус», «Ланжерон», «Мерседес», «Сигурд-холл», «Патриций», «Кукуруза», «Арк-Палас» и т. д… Величие современной архитектуры, искусство творить прекрасное, но функциональное, изящное и с максимальным количеством технологических бытовых приспособлений – это современные одесские новострои. Эти произведения искусства неловко называть недвижимостью. Квартиры, комнаты, кухни, спальни – нет, это - комплексы, студии, пентхаусы, уровни и зоны. Супермаркет в новом доме такая же норма, как и спортивный центр с бассейном, аптека и подземная парковка. И это уже давно не роскошь, цены на первичную недвижимость, на новострои в Одессе приблизились к ценам на вторичном рынке, 20-30 летняя чешка стоит столько же, сколько красавцы современности.
Пентхаусы.
Слово penthouse имеет несколько значений: фешенебельная квартира или особняк на крыше небоскреба, тент или навес над дверями и надстройка на крыше. Пентхаусы должны отличаться большой площадью - от 300 до 1000 кв. метров и более. У такого объекта элитного жилья должно быть панорамное остекление, терраса, выход на кровлю.
В действительности, это отдельный дом только находящийся на крыше. Именно это делает пентхаус очень привлекательным жильем для зажиточных слоёв населения. Архитектурные решения пентхаусов зачастую уникальны, они часто украшаются цветочными клумбами, террасами, даже полноразмерными бассейнами, а самые роскошные пентхаусы даже имеют индивидуальные лифты. В Киеве такой вид элитного жилья пока мало представлен.
Многоквартирные элитные дома.
Ещё несколько лет назад элитным домом считался только малоквартирный дом. Сейчас многоквартирные элитные дома уже обычное явление. В таких домах безопасность жильцов обеспечивают системы пожаротушения, территория ограждена и оборудована контрольно-пропускным пунктом, а также ведется круглосуточное наблюдение по периметру.
Рынок Новостроя вопреки всем прогнозам был востребован в 2009 году и по нашему мнению не будет обделен вниманием покупателей и в следующем 2010 году. Кризис безусловно заморозил большинство строек города, но то что было построено в докризисный период покупательским интересом пользуется и не спроста. Новстрои, которые застройщикам удалось сдать в эксплуатацию еще до кризиса сейчас одна из самых продаваемых позиций на рынке недвижимости. Потому что квартиры вторичного рынка значительно отличаются качеством исполнения свеженькому новострою, но вот их стоимость благодаря кризисным тенденциям практически неотличимы. Так почему бы не взять новострой за те же деньги?
